Signez votre 1er immeuble d'ici 90 jours grâce à l'accompagnement de Simon et Manu
Offre spéciale pour les 10 premiers inscrits
999€ au lieu de 2 999€
OU paiement en 3 X 369€ soit 1107€
Votre Accompagnement TOUT INCLUS
Pilier 1 : Notre accompagnement à chaque étape de votre projet pour investir sereinement dans l'immobilier
Pilier 2 : La Stratégie Investisseur Gagnant étape par étape pour éviter tous les erreurs
Pilier 3 : L'Accès au Réseau Investiseur Gagnant pour rester motivé et aller au bout de votre projet Investisseur / an en présentiel partout en France !
3 BONUS OFFERTS
Bonus 1 : La Boîte à Outils de l’Investisseur Gagnant (Valeur 199€)
Bonus 2 : Accès à VIE à la Formation (Valeur 499€/an)
Bonus 3 : Validation de votre Situation Financière avec notre courtier en entretien individuel pour obtenir votre crédit (Valeur 500€)
INCLUS NOTRE GARANTIE CONTRACTUELLE DE RESULTAT 365 JOURS
Si au bout de 365 jours, après avoir suivi et appliqué l’ensemble de la formation et participé aux séances de coaching de groupe, vous n'avez pas acheté 1 immeuble qui génère au minimum 10 000€ de loyers par an, on vous rembourse le MasterClass.
Paiements 100% sécurisés
+4000 personnes formées
Formation notée 4,8/5 par nos élèves
7 années d'expérience dans l'investissement immobilier
Les modules du MasterClass Immeuble Gagnant
Module 1 : Stratégie et état d'esprit de l'investisseur gagnant
- Les 11 étapes de la stratégie immobilière la plus efficace qui existe : Les Immeubles Rentables
- Forgez-vous un moral d'acier et dépassez vos peurs
- Etudes de cas complètes de nos immeubles
- Créez votre groupe de motivation (Mastermind)
- Définissez votre objectif (nombre d'appartements) pour atteindre la liberté financière
Module 2 : Trouver l'immeuble idéal
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Calculez votre Budget en fonction de votre situation
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Découvrez les villes les plus rentables près de chez vous grâce à l'étude de marché express
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Comment investir à distance
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Utilisez nos techniques avancées de recherche pour trouver des Bonnes Affaires rapidement
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Téléchargez nos outils de calcul de rentabilité en 1 clic
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Simon et Manu valident votre étude de marché
Module 3 : Visites efficaces
- Apprenez à visiter sans erreurs pour éviter les mauvaises surprises
- Estimez le budget travaux par vous-même en quelques minutes (Technique du Devis Magique)
- Simon et Manu valident votre projet, vous signez en toute sérénité
- Les problèmes de batiment à éviter dans un immeuble (ou un appartement)
- Déchiffrez facilement les diagnostiques techniques obligatoires
- Cadastre, changement de destination, transfert de bail... tout est expliqué !
Module 4 : Négocier comme un PRO !
- La liste de TOUT ce que vous pouvez négocier (et auquel vous ne pensez pas)
- Nos 10 meilleures techniques de négociation pour casser les prix !
- Etude de cas de négociation
- Les 4 questions secrètes que tout investisseur digne de ce nom doit connaître
- Les 8 erreurs mortelles des négociateurs débutants
- Comment faire pour que l'agent immobilier soit de votre côté et négocie pour vous
- Les ratios de négociation d'un investisseur gagnant
Module 5 : Le notaire
- De l'offre à la signature finale, comment faire étape par étape
- Comment payer moins de frais de notaire
- Entretien avec le notaire de Simon & Manu
- 1 technique pour ne pas mettre de séquestre
- Comment "utiliser" votre notaire pour trouver des bonnes affaires
- Les coordonnées du notaire de Simon & Manu
- Succession, bail notarié, clauses suspensives...on vous explique tout
- 1 personne très importante (que vous négligez) et qui fera toute la différence
Module 6 : Faites sauter la banque
- Notre méthode pour faire dire OUI au banquier à tous les coups
- Comment mener l'entretien avec le banquier
- Les techniques pour ne pas mettre d'apport
- Comment faire financer les meubles par la banque
- Travaillez avec notre courtier et déléguez la recherche du crédit
- Quoi et Comment négocier les petites lignes de votre crédit et gagner beaucoup d'argent
- 1 Astuce pour booster votre cash flow
- 1 Technique à ne pas mettre entre toutes les mains pour enchaîner les immeubles
Module 7 : Travaux faciles
- Comment trouver un artisan fiable et ne pas se faire arnaquer
- Toiture, Electricité, Compteurs, Salle de Bain, Cuisine, Plomberie, Chauffage, Accès : on vous explique tout ce que vous devez savoir en tant qu'investisseur PRO
- Comment réduire les coûts des travaux et gagner en rentabilité
- Comment diviser légalement une maison en immeuble
- Accédez à tous les artisans référencés par les élèves du MasterClass
Module 8 : Louer plus vite et plus cher avec le marketing immobilier
- La méthode pour augmenter de 15% vos loyers et crouler sous les demandes de locataires
- Téléchargez nos annonces qui cartonnent, vous n'aurez plus qu'à copier/coller
- Comment faire des photos qui déclenchent le coup de coeur
- Utilisez notre dossier locataire prêt à l'emploi (mis à jour des dernières lois en vigeur)
- Découvrez tout notre système pour investir à distance et déléguer
Module 9 : Gestion locative sans soucis
- Notre méthode pour gérer vos appartements vous-même et ne jamais entendre parler de vos locataires
- Téléchargez tous les documents pour la gestion locative (à jour de la réglementation)
- Comment automatiser votre gestion pour y passer 2 heures / mois
- Vous voulez déléguer ? La solution 2 fois moins chère que les agences
- La synthèse des obligations légales d'un propriétaire expliquée simplement
Module 10 : Fiscalité pour les nuls
- Comment choisir le meilleur régime fiscal adapté à votre situation
- Utilisez nos ruses fiscales et ne payer pas d'impôts pendant 10 ans
- Comment ne pas payer de Plus-Value immobilière
- Montages fiscaux avancés (Holding, SCI, SAS...)
- Entretien avec notre expert comptable
- Le contact de notre avocat fiscaliste
Module 11 : Enchaîner les investissements et booster votre rentabilité
- Sous-location professionnelle pour ne pas avoir à faire de crédit à la banque
- Le meublé étudiant 2.0
- La colocation
- L'achat / Revente
- La location courte durée
- La location moyenne durée
- La division légale de maison ou d'appartement
- Comment investir en bourse
Bonus inclus
- BONUS #1 : La Boîte à Outils de l'Investisseur Gagnant (199€)
- BONUS #2 : Accès à vie à l'espace de formation (499€ / an)
- BONUS #3 : Coaching 1&1 avec notre courtier (500€)
- On ne peut pas tout vous dire mais vous n'allez pas regretter votre investissement...
Quelques exemples de réussite
C'est VOTRE TOUR ! Ne laissez plus passer votre chance.
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